Autor |
Wiadomość |
iluv3city
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Wto Lis 03, 2009 0:25 Posty: 315 Skąd: GD
|
Wysłany: Nie Cze 03, 2012 21:48 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
Pełna zgoda - tzn. system czujników i uruchamiania się świateł na klatce działa w jakiś dziwny sposób, raczej kłopotliwie i zwykle się po prostu nie uruchamia.
Natomiast dla mnie jest osobny problem - nawet jak już uruchomi się lampy (teraz to praktycznie tylko guzik, bo czujniki to raczej nie działają) - to w skrajnych miejscach klatki schodowej jest za ciemno. Bezpośrednio przy źródłach światła jest ok, ale 1-2m dalej, w okolicach drzwi jest już zbyt ciemno. Dlatego pytałem czy ktoś wykonywał może pomiary natężenia światła lub dysponuje takim sprzętem - chciałbym to wstępnie sprawdzić zanim podejmę temat z Administratorem. |
|
|
|
|
asialara
Bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Pon Gru 05, 2011 11:25 Posty: 31 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Cze 04, 2012 21:01 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
u mnie tak samo od jakiegoś czasu czujniki są wyłączone i światło trzeba zapalać ręcznie, hmm.. czy to jest odpowiedni sposób na oszczędności w gospodarowaniu budynkiem.. pozostawiam ten temat do wspólnej analizy na zgromadzeniu wspólnoty. Swoją drogą chyba już czas pomału zacząć coś organizować, bo minęło już pół roku a my nadal płacimy za koszty tak troche z niepełną świadomością.
inna nurtująca mnie kwestia czystości elewacji zewnętrznych. Mycie okien to syzyfowa praca, bo sąsiedzi tną sobie kafle na balkonach nie zwracając uwagi na resztę mieszkańców. Przyznam Wam się szczerze że boję się zostawiać uchylone okno na dzień w obawie przed resztkami kafli sąsiadów w moim salonie.
Ale najbardziej zastanwiam się w jaki sposób mamy wyczyścić szklaną zabudowę balkonu sięgającą sporo poniżej jego części użytkowej? Czy administrator organizuje ogólną akcję czyszczenia 'od zewnątrz' wspomnianych elewacji? Wiem że nie wszyscy sąsiedzi mają oszklone balkony, ale ciekawa jestem czy ktoś się nad tym już zastanawiał? |
|
|
|
|
iluv3city
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Wto Lis 03, 2009 0:25 Posty: 315 Skąd: GD
|
Wysłany: Pią Cze 08, 2012 12:02 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
@Asialara - można taki balkon wyczyścić zestawem gąbka i ściągaczka - jak do mycia szyb w samochodzie. To chyba powinno wystarczyć |
|
|
|
|
asialara
Bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Pon Gru 05, 2011 11:25 Posty: 31 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Cze 13, 2012 12:57 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
iluv3city - widzę profesjonalne podejście do tematu może mi pokażesz jak to zrobić? Jeśli masz ręce 3 razy dłuższe to pewnie uda Ci się sięgnąć zewnętrzną część balustrady pfff.. |
|
|
|
|
piterrr
Początkujacy
Wiek: 33 Dołączył: Sob Sty 21, 2012 16:40 Posty: 7 Skąd: NIL
|
Wysłany: Śro Cze 13, 2012 15:06 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
jak się za długo siedzi w domu to rodzą się problemy tam gdzie ich nie ma radzę się przewietrzyć. Myślę, że znajdziesz jakiś profesjonalny sprzęt do umycia balustrady poza zasięgiem rąk (http://www.mopsusa.com/images/Frame-And-Extension-Pole.jpg). Mam nadzieję, że masz coś do mycia podłogi, a nie myjesz jej tylko w zasięgu ręki ;>
W razie dalszych problemów podobnej rangi zgłaszam gotowość do pomocy. |
|
|
|
|
stellify
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Czw Kwi 01, 2010 14:56 Posty: 300 Skąd: kosmos
|
Wysłany: Śro Cze 13, 2012 22:54 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
asialara napisał: | u mnie tak samo od jakiegoś czasu czujniki są wyłączone i światło trzeba zapalać ręcznie, hmm.. czy to jest odpowiedni sposób na oszczędności w gospodarowaniu budynkiem.. pozostawiam ten temat do wspólnej analizy na zgromadzeniu wspólnoty. Swoją drogą chyba już czas pomału zacząć coś organizować, bo minęło już pół roku a my nadal płacimy za koszty tak troche z niepełną świadomością.
|
Zebranie zgodnie z prawem musi nastąpić raz w roku, w pierwszym kwartale. Możemy mając 1/10 udziałów (na oko ze 30-40 średniej wielkości lokali) sami wnioskować o takie zebranie - jednak członkiem wspólnoty zostaje się dopiero podpisując akt, a z tego co pamiętam sporo osób jeszcze takich aktów nie podpisało.
Dodatkowo gwarantuję, że jeśli budynek nie będzie się przewracał, na dachu nie będzie lądowiska dla odrzutowców, a w piwnicach nie będzie wystarczającej ilości wody aby rozgrywać zawody pływackie to na zebraniach bedzie się pojawiać 10-30% mieszkańców co nie pozwoli na podejmowanie jakichkolwiek wiążących decyzji i skończy się chodzeniem od drzwi do drzwi.
asialara napisał: |
Ale najbardziej zastanwiam się w jaki sposób mamy wyczyścić szklaną zabudowę balkonu sięgającą sporo poniżej jego części użytkowej? Czy administrator organizuje ogólną akcję czyszczenia 'od zewnątrz' wspomnianych elewacji? Wiem że nie wszyscy sąsiedzi mają oszklone balkony, ale ciekawa jestem czy ktoś się nad tym już zastanawiał? |
Ja kilkaset razy ;> Jeszcze nie wypracowałem odpowiedniej metody. |
|
|
|
|
asialara
Bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Pon Gru 05, 2011 11:25 Posty: 31 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Sob Cze 16, 2012 13:15 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
stellify napisał: | asialara napisał: | u mnie tak samo od jakiegoś czasu czujniki są wyłączone i światło trzeba zapalać ręcznie, hmm.. czy to jest odpowiedni sposób na oszczędności w gospodarowaniu budynkiem.. pozostawiam ten temat do wspólnej analizy na zgromadzeniu wspólnoty. Swoją drogą chyba już czas pomału zacząć coś organizować, bo minęło już pół roku a my nadal płacimy za koszty tak troche z niepełną świadomością.
|
Zebranie zgodnie z prawem musi nastąpić raz w roku, w pierwszym kwartale. Możemy mając 1/10 udziałów (na oko ze 30-40 średniej wielkości lokali) sami wnioskować o takie zebranie - jednak członkiem wspólnoty zostaje się dopiero podpisując akt, a z tego co pamiętam sporo osób jeszcze takich aktów nie podpisało.
Dodatkowo gwarantuję, że jeśli budynek nie będzie się przewracał, na dachu nie będzie lądowiska dla odrzutowców, a w piwnicach nie będzie wystarczającej ilości wody aby rozgrywać zawody pływackie to na zebraniach bedzie się pojawiać 10-30% mieszkańców co nie pozwoli na podejmowanie jakichkolwiek wiążących decyzji i skończy się chodzeniem od drzwi do drzwi.
asialara napisał: |
Ale najbardziej zastanwiam się w jaki sposób mamy wyczyścić szklaną zabudowę balkonu sięgającą sporo poniżej jego części użytkowej? Czy administrator organizuje ogólną akcję czyszczenia 'od zewnątrz' wspomnianych elewacji? Wiem że nie wszyscy sąsiedzi mają oszklone balkony, ale ciekawa jestem czy ktoś się nad tym już zastanawiał? |
Ja kilkaset razy ;> Jeszcze nie wypracowałem odpowiedniej metody. |
będę wdzięczna jeśli podzielisz się swoim pomysłem gdy już coś się uda
w temacie zebrania wspólnoty, nasz opiekun p.Paweł wspominał, że planują zebranie dla nas na lipiec 2012. Jednak tej informacji pewna nie jestem. Ale fajnie że HossaBiz myśli o tym i próbuje coś działać. |
|
|
|
|
MiRass
Zaglądajacy
Wiek: 40 Dołączył: Wto Sie 09, 2011 20:26 Posty: 18 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Cze 28, 2012 12:10 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
Większy deszczyk ok 23 i o 5 rano poziom -1 przy słonimskiego 3 wygląda jak na zdjęciach.
|
|
|
|
|
iluv3city
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Wto Lis 03, 2009 0:25 Posty: 315 Skąd: GD
|
Wysłany: Czw Cze 28, 2012 23:36 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
Powyższe foto nie napawają zbytnim optymizmem co do jakości wykonania.
Czy to przeciekło gdzieś (ściana / sufit) czy to wilgoć wychodząca od podłogi? Jeśli to drugie to tylko czekać na nacieki i obfitego grzyba w hali garażowej..
|
|
|
|
|
stellify
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Czw Kwi 01, 2010 14:56 Posty: 300 Skąd: kosmos
|
Wysłany: Pią Cze 29, 2012 11:38 Temat postu: Re: usterki części wspólnych |
|
|
MiRass napisał: | Większy deszczyk ok 23 i o 5 rano poziom -1 przy słonimskiego 3 wygląda jak na zdjęciach. |
Czy zostało to zgłoszone do administratora? |
|
|
|
|
MiRass
Zaglądajacy
Wiek: 40 Dołączył: Wto Sie 09, 2011 20:26 Posty: 18 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Lip 01, 2012 20:21 Temat postu: Re: Usterki - części wspólne |
|
|
Zostało zgłoszone oczywiście. Próbowałem wyśledzić skąd ten przeciek i niestety bez sukcesu. Wszystko było suche poza posadzką. Patrząc jednak na dolne zdjęcie to chyba ze sciany w dolnej jej części - mokra fuga. Niestety zdjęcia z telefonu.
pozdr
MiRas |
|
|
|
|
stellify
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Czw Kwi 01, 2010 14:56 Posty: 300 Skąd: kosmos
|
Wysłany: Nie Lip 01, 2012 22:39 Temat postu: Re: Usterki - części wspólne |
|
|
MiRass napisał: | Zostało zgłoszone oczywiście. Próbowałem wyśledzić skąd ten przeciek i niestety bez sukcesu. Wszystko było suche poza posadzką. Patrząc jednak na dolne zdjęcie to chyba ze sciany w dolnej jej części - mokra fuga. Niestety zdjęcia z telefonu.
pozdr
MiRas |
Dzięki za odpowiedź, super, że zgłoszone - bedziemy wdzięczni jak dasz znac co odpowiedzą. |
|
|
|
|
lofciarz
Bywalec
Dołączył: Czw Lut 02, 2012 18:57 Posty: 28 Skąd: Gdańsk-Południe
|
Wysłany: Nie Lip 01, 2012 23:49 Temat postu: Re: Usterki - części wspólne |
|
|
Ostatnio zgłosiłem telefonicznie przepaloną żarówkę w końcu korytarza (totalna ciemność pod drzwiami) oraz świetlówkę na parkingu bezpośrednio nad moim miejscem postojowym. Tak się złożyło, że 2h później byłem przejazdem na osiedlu i zgłoszone usterki były już naprawione. Co prawda to pierdoły, ale czas reakcji - znakomity! |
|
|
|
|
DH
Forumowicz
Dołączył: Wto Mar 18, 2008 13:38 Posty: 148
|
Wysłany: Pon Lip 02, 2012 10:12 Temat postu: Re: Usterki - części wspólne |
|
|
W hali garażowej na -1 także po wczorajszych opadach pojawiły się kałuże. |
|
|
|
|
Garnizon1
Bywalec
Dołączył: Czw Mar 15, 2012 9:42 Posty: 38 Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz
|
Wysłany: Pon Lip 23, 2012 13:46 Temat postu: Re: Usterki - części wspólne |
|
|
Witam. Tragicznie odpada całymi płatami tynk przy wejściu do korytarzy w hali garażowej na poziomie -2 na Słonimskiego 1.
mam nadzieję, że czytają to również ludzie z HOSSY, bo odwalili bubla. |
|
|
|
|
|